NOT KNOWN DETAILS ABOUT 租樓

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一些大型地產代理公司網頁較詳細地提供某屋苑資料,包括屋苑單位數目、單位面積、地址、入伙期、校網等,並提供屋苑位置圖,讓準買家知道屋苑附近環境配套、交通設施等,還有屋苑單位平面圖、單位間隔等。

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一般物業買賣,存在買方及賣方。買方及賣方可以各自委託代理,此情況就是單邊代理,即代理只代表買方或賣方各自一方。

所以,準買家都不應該只放眼於,今日銀行有無跟從美國減息與否,反而更實際是看銀行估價是否估得足。一般上車客買樓,好少一炮過找清,很多時也依賴銀行按揭。銀行愈是估足價,日後上會時要抬錢的機會就愈細,尤其在市況波動時,銀行特別鍾意透過收緊估價,來達到落雨收遮的效果。

成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料,以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。

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代理成為買賣雙方的中間人,故買家未必經常親自跟業主接觸和議價,這樣容易有誤會。

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